Цена в объявлении15 000 000 ₽
Обоснованный ориентир5,4–9 млн ₽
Прибыль 450 000 ₽ в месяц × 12–20 месяцев окупаемости
- Выручка
- 3,2 млн ₽
- Активы
- 4,8 млн ₽
- Аренда
- 350 тыс. ₽
Вы создали бизнес.Покажем его ценность.
КофейняУ каждого бизнеса есть то, что не видно в объявлении.
Заявленная прибыльДо проверки документов
600 000 ₽Работа собственникаРасходы на замену владельца
−150 000 ₽Прибыль после передачиОснова предварительной оценки
450 000 ₽ / мес.Предварительный диапазон5,4—9 млн ₽
450 тыс. ₽ × 12–20 мес.
Коэффициенты экспертные.
Данные примера условные.
Узнайте, сколько может стоить ваш бизнес.
И что поможет обосновать цену покупателю.
Бизнес видит владелец.
Ценность должен увидеть покупатель.
Сильная цена —
это сильные основания.
Пока цифры не подтверждены, покупатель торгуется от нижней границы. Каждое основание сужает разброс.
Обоснованный ориентирПример · ресторан
5,4–9млн ₽
Цена, которую можно защитить в переговорах
- 01Состав сделкиПомещение и активы
Оборудование на 4,8 млн ₽, аренда на 5 лет.
- 02ЭкономикаДоход после передачи
450 тыс. ₽ в месяц без работы собственника.
- 03УстойчивостьЛюди и договоры
Команда остаётся, поставщики — по договорам.
01 · Помещение и активыКухня, оборудование, аренда
02 · Доход после передачиЗал и поток гостей
03 · Люди и договорыКоманда и поставщики
Взгляд бизнес-брокера / Объекты Бизнес Маркет
За каждой ценой —
своя история.
Покупатель видит интерьер и цифру.
Брокер разбирается, что стоит за ними.
Посмотрите на бизнес с двух сторон.
Что продаётся вместе с бизнесом
Одна кофейня.
Три разные сделки.
- Цена предложения
- от 5,5 млн ₽
- Заявленная прибыль / мес.
- 200 тыс. ₽
В объявлении — три варианта: франшиза, собственный бренд с прямой арендой или с субарендой. Интерьер один. Права, расходы и условия передачи — разные.
Работа брокера
Разобрать мой бизнес Сопоставить состав сделки, проверить аренду и показать покупателю, за что именно он платит.
Что остаётся после расходов
Красивое место.
А что с прибылью?
- Цена предложения
- 3,45 млн ₽
- Заявленная прибыль / мес.
- 260 тыс. ₽
Шесть лет работы и готовый интерьер — часть истории. Для оценки важны аренда, выплаты команде, налоги и обязательства перед клиентами.
Работа брокера
Проверить основу моей цены Сверить доходы с расходами и отделить текущую прибыль от предположений о будущем росте.
Как не посчитать ценность дважды
Станки — актив.
Система — бизнес.
- Цена предложения
- 28 млн ₽
- Заявленная прибыль / мес.
- 2,3 млн ₽
Оборудование работает вместе с командой и контрактами. Его нельзя автоматически прибавлять к цене по прибыли: оно уже участвует в её создании.
Работа брокера
Разобрать состав моего бизнеса Проверить состав активов, договоры, загрузку и оборотный капитал. Собрать понятную структуру сделки.
Разборы реальных объектов из публичного каталога Бизнес Маркет. Цены предложения и показатели из объявлений на 28.10.2026 — не результаты завершённых сделок и не проверенная отчётность. Наличие и условия могут измениться. Фотографии — из карточек объектов.
Экспертиза Бизнес Маркет
Оценка даёт ориентир.
Брокер помогает
дойти до сделки.
Вам не нужно становиться специалистом по продаже бизнеса, чтобы продать свой.
Мы собираем доказательства стоимости, готовим предложение и ведём переговоры. Вы понимаете, что происходит на каждом этапе.
Начать с оценкиКак работаем с вашим бизнесом
Понятная работа.
На каждом этапе.
От исходных цифр до условий передачи. У каждого этапа — конкретная задача и результат, который можно обсудить и проверить.
Решения остаются за вами
Начать с оценки бизнеса
Цену, состав предложения и условия передачи обсуждаем с собственником. Порядок раскрытия информации о бизнесе согласуем до выхода на рынок.
Условия работы и вознаграждение обсудим отдельно.
-
Обосновываем
ценуСверяем прибыль и расходы, состав активов и условия аренды. Сопоставляем предложение с похожими бизнесами и отмечаем, какие данные ещё нужно подтвердить.
Ваш результатАргументы цены и список уточнений -
Готовим бизнес
к покупателюСобираем понятное описание, экономику и состав продажи. Готовим материалы, разбираем обращения и организуем показы с учётом согласованного порядка раскрытия информации.
Ваш результатПредложение, которое можно представить покупателю -
Согласуем условия
передачиПомогаем обсудить состав сделки, расчёты и порядок передачи. Фиксируем договорённости и сопровождаем согласованные этапы работы.
Ваш результатПонятные условия и последовательность действий
Работаем с вашим бизнесом, а не только с объявлением.Состав услуг и вознаграждение согласуются в договоре.
Одна методика. Разные вопросы.
В каждом бизнесе
есть своя логика.
За красивым бизнесом — своя экономика.
Выберите направление и посмотрите, что важно покупателю. Анкета учитывает эти особенности при оценке.
Четыре примера отраслевого подхода
Взгляд покупателя
Гости приходят.
А прибыль остаётся?
Касса и расходы по месяцам, аренда, загрузка и команда после передачи бизнеса.
- Средний чек
- Выручка на одного гостя
- Условия аренды
- На чём держится локация
- Команда
- Кто продолжит работу
Взгляд покупателя
Ценность клиники —
в системе и людях.
Лицензия, остающиеся врачи, отношения с пациентами и обязательства по предоплаченным услугам.
- Лицензия
- Условия продолжения работы
- Врачи
- Кто останется после сделки
- Обязательства
- Что уже оплачено пациентами
Взгляд покупателя
Оборудование.
Контракты. Загрузка.
Зависимость от заказчиков, состояние оборудования, необходимые вложения и передача договоров.
- Заказчики
- Насколько устойчив спрос
- Вложения
- Что потребует обновления
- Контракты
- Что получит новый собственник
Взгляд покупателя
Оборот — начало.
Маржа — суть.
Состав и ликвидность товарного остатка, реальная маржа, поставщики и оборачиваемость запасов.
- Товарный остаток
- Что действительно продаётся
- Маржа
- Что зарабатывает магазин
- Поставщики
- Сохранятся ли условия закупки
До первого шага
Хорошие
вопросы.
О цене, ваших данных
и том, что будет дальше.
с понятных ответов.
Что важно знатьДо оценки и до сделки
01Нужно ли оставлять телефон для оценки?
Нет. Предварительный ориентир и объяснение расчёта доступны без телефона. Обсуждение с брокером — отдельный шаг по вашему выбору.
02Насколько точен результат?
Это предварительный сценарий по вашим ответам, а не отчёт независимого оценщика. Коэффициенты экспертные и ещё не откалиброваны по закрытым сделкам. Точнее можно оценить после проверки финансов, состава сделки и сопоставимых объектов.
03Что делать, если я не знаю часть цифр?
Укажите регион, направление и примерную стоимость материальных активов: оборудования, мебели и других вещей, которые передаются покупателю. Если их нет — укажите 0. Остальные неизвестные данные можно пропустить. По прибыли или выручке получите предварительный сценарий стоимости бизнеса; если известны только активы — отдельный ориентир по ним. Допущения будут показаны в результате. Отсутствующий ответ не считается нулём.
04Узнают ли сотрудники о планах продажи?
Калькулятор не публикует объявление. Условия конфиденциальности и раскрытия данных покупателям можно согласовать с брокером до начала продажи.
05Сколько стоит работа брокера?
Состав услуг, вознаграждение и порядок оплаты согласуются отдельно и фиксируются в договоре. Отправка заявки не означает заключение договора.
Вы выбираете следующий шаг.
Калькулятор помогает к нему подготовиться.
Бизнес Маркет / Business Score 360